Charmant duplex de 79 m²

290,000€
A vendre

22040

Identifiant du bien

79 m2

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Duplex 4 pièces 79 m²

Situé dans la commune de Stains dans une copropriété calme et sécurisé !

À moins de 10 min à pied de la gare Stains – La Cerisaie, 2 min à pied de l’arrêt de bus 153 (trois rivières).
Proche métro : Paris-Université ligne 13.
RER B La Courneuve – Aubervilliers a 15 minutes.
Proche accès bretelle Autoroute A1.
Et à seulement 100 m d’Île des Hérons Cendrés (Parc départemental Georges-Valbon)

L’appartement se présente comme ceci, à l’extérieur, vous aurez droit à un plaisant jardin de 20 m². Ensuite, à l’intérieur, une entrée avec un séjour lumineux 25.00m² suivis d’une cuisine équipée séparée 7.35m², un dégagement 1.69m² donnant sur une chambre avec des espaces de rangements de 11.55m² avec un accès à l’arrière sur un petit jardin, WC 1.18m² et salle d’eau séparés 1.81m².

À l’étage un palier de 5.20m² donnant sur 2 chambres avec des espaces de rangements de 10.08m² et 10.39m², 1 WC 1.41m² et une salle de bain 3.82m².

En plus de ses atouts, ce duplex vous offre un box de 15m² !

À aller visiter le plus rapidement possible, ce bien convient parfaitement à une famille avec enfants, mais aussi aux investisseurs (aménagé le bas en studio).

DPE : D
GES : B
Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090 et 1510 Euros
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 1500 euros annuel

À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Charge de copropriété : 80 euros mensuels

N’hésitez pas à contacter Madame Lenclume Anne-Laure pour les visites !

Numéro de téléphone : 07 49 12 64 71

Adresse

Adresse: Stains
  • Pays: France
  • Région: Île-de-France
  • Ville: Stains (93240)
Affiche un bouton qui ouvre la navigation Google Maps vers l'emplacement du poste de l'élément.
  • Identifiant du bien 22040
  • Prix 290,000€
  • Type de bien Duplex
  • Statut du bien A vendre
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Année de construction 2006
  • Surface 79 m2
  • Label Investisseur, Négociable, Sans travaux

Obtenir la direction

Note

  • Une erreur s'est produite lors de la récupération des notes.

Contact

MONTEIL IMMOBILIER

Agent de réservation
01.84.80.35.16
contact@monteil-immobilier.com
Autres biens immobiliers

Biens immobiliers similaires

Duplex 4 pièces 102 m²

A vendre

Duplex 4 pièces 102 m² A 100 m du RER B de DRANCY, DUPLEX lumineux, 2 chambres avec garage, dans une petite copropriété comprenant : grand dégagement accès terrasse extérieure, séjour double, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et wc, mezzanine avec accès combles aménagées. Garage indépendant dans le […]

102 m2
4
3
Lumière & volumes – duplex 100 m2

A vendre

A un pas de tous les commerces, écoles et parcs, profitez des superbes prestations de ce LOFT ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF sur 2 niveaux. Situé au dernier étage, orienté est/ouest, et doté d’une cuisine dinatoire avec une magnifique baie vitrée, cet appartement vous séduira par sa VUE DEGAGÉE et sa LUMINOSITÉ. La grande pièce à […]

100 m2
3
1
Loft/atelier/surface 6 pièces 243 m²

A vendre

Loft/atelier/surface 6 pièces 243 m² Ce loft spacieux à Villemomble. Idéal pour habitation, il peut également devenir un super espace de travail pour une boite dynamique en open-space. Avec actuellement 2 chambres, un bureau et un studio photo, un sauna neuf, et une pièce de vie avec un superbe volume, vous pourrez bénéficier d’une surface […]

243 m2
3
2
Duplex 5 pièces 121 m²

A vendre

Duplex 5 pièces 121 m² Rue Jules Auffret, à 4 minutes du métro Eglise de Pantin, dans une petite copropriété gérée bénévolement, beau duplex familial au 2 me et dernier étage. La porte s’ouvre sur un généreux espace de vie avec cuisine ouverte, très lumineux, 2 chambres, une salle de bains. A l’étage 2 chambres, […]

121 m2
4
2